一、项目概况：

项目地点：柳州市文昌路8号环球360游戏网站

项目内容：

1、门诊住院楼消防系统、第二住院楼消防系统维护保养

2、特殊医技楼、办公食堂楼、后勤楼消防系统维护保养

3、教学楼、学生公寓消防系统维护保养

二、资质要求

1、企业法人营业执照；

2、税务登记证；

3、组织机构代码证；

4、投标人必须具有消防设施工程承包专业二级以上资质（省外企业需要获得广西区建设行政主管部门批准备案）、《广西壮族自治区建筑消防设施维护保养资质证书》。公司维保人员必须具有广西区公安厅消防局颁发的与公司名称一致的《广西自动消防系统工程施工技术人员考试合格证》。

5、在柳州市内设有稳定可靠的售后服务机构或同类合作机构。

6、提供柳州市人民检察院无行贿犯罪记录。

7、投标人持身份证及法人委托书参加投标。

注：以上资料必须齐全，复印件需加盖公章。

三、消防设施维护保养范围

1、火灾自动报警系统（包括：火灾报警控制主机、探测器、各种信号模块及控制模块、手 动报警按钮、声光报警等系统设备）

2、自动喷淋灭火系统（包括：湿式报警阀、喷头、水流指示器、信号蝶阀、末端试水装置、喷淋泵及管网等系统设备）

3、室内外消火栓系统（包括：室内消火栓、室外消火栓、水泵接合器及管网等设备）

4、消防广播系统

5、消防火警电话系统

6、应急照明及疏散指示系统

7、通风、排烟控制系统

8、防火分隔系统

9、消防泵及消防供水系统（消防泵、各种阀门、供水管网）

10、消防气体灭火系统

11、EPS应急电源系统

四、消防设施维护保养要求

1、周检：每周检查一次，内容是各系统的常规检查，包括以下内容：

（1）监控室消防设备是否清洁、安全、整齐；

（2）泵房消防设备的温度、压力、位置，响声是否处于正常范围；

（3）自动报警系统是否齐全，位置正确、清洁，处于测试状态；

（4）自动喷淋系统是否齐全，无跑、冒、漏、滴现象；

（5）自动和人工灭火器是否齐全、清洁、位置正确处于待用状态；

（6）排烟系统是否清洁无锈蚀，运行正常；

（7）防火分隔应处于待用状态，齐全无障碍物。

注：周检项目中各抽检项目以不少于设备总数5％的比例进行。

2、月检：在周检的基础上增加以下内容：

（1）火灾自动报警系统模拟试验（探测器抽检）；

（2）消防平面显示系统联动模拟试验；

（3）消防水泵启动测试；

（4）湿式报警阀、压力开关、水力警铃、消防水泵联动测试；

（5）消防给水系统阀门常规检查，水压检查、保养；

（6）水流指示器末端试水装置联动测试（抽检）；

（7）喷头密闭性检查、保养；

（8）排烟阀、防火阀、探测器联动测试；

（9）消火栓系统常规检查、保养，按钮与联动控制柜联动测试；

（10）声光报警器常规检查、保养；

（11）紧急广播系统放音测试；

（12）报警器联动台稳压电源常规检查、保养；

（13）试验消防电梯的紧急迫降功能；

（14）试验消防电源的切换功能

注：月检项目中各抽检项目以不少于设备总数10％的比例进行（探测器按回路数计算）。

3、季度检查：协议期限内必须进行一次，在月检的各项检查之处增加以下内容：

（1）防火卷帘与烟感、温感探测器联动检查、保养；

（2）安全信号阀与联动控制柜联动检查（抽检、保养）；

（3）水泵接合器常规检查、保养；

（4）排烟风机启动检查、保养；

（5）防排烟系统防火阀检查、保养；

（6）水系统各设备的渗漏检查、保养；

（7）最不利点消火栓放水检查、保养；

（8）紧急广播紧急切换检查、保养；

注：各项抽检项目按不少于100％的比例进行检查，在抽检中应使每台设备在协议期限内不被遗漏。

4、年度检查：每年进行一次，在周检、月检、季检的基础上加检以下内容：

（1）水系统各设备的渗漏检查、保养；

（2）消火栓放水检查、保养；

（3）紧急广播紧急切换检查、保养；

（4）切断非消防电源功能

注：各项抽检项目按不少于100％的比例进行检查，在抽检中应使每台设备在一年中不被遗漏。

4、协议期限内，维保方须无条件全力配合院方完成国家法律法规规定的各项消防检查工作。

5、每次检查维保方应认真填写登记表，由保养负责人签字并交由院方签字存档备查。在检查中发现问题属消防设备设施范围的，由维保方处理。

6、每季度末，维保方应对协议维保范围内的所有消防设施运行状况进行报告，并形成“消防设施运行状况记录及建议表”报院方项目管理部门审核确认。维保方未按时提交报告或此项报告未获甲方认可，甲方有权不支付维保费用。

7、在接到院方的故障通知后，维保方在2小时内到达现场进行检修，由于维修人员未在规定时间到达，在此期间发生的消防安全事故，属消防系统不能正常工作所造成的损失，维保方承担所造成全部经济损失与法律责任。

8、如未按时检查，每发生一次扣减当年维修费的5％，以保证合同的正常执行。

9、维保方应按有关技术规程进行维护保养，由于违反技术规程造成的损失由维保方承担。

10、当消防系统出现重大故障，在维修期间一时不能使消防系统处于正常工作状态时，应通知院方并协助采取应急措施，在此期间发生的火灾、造成的损失维保方应承担相应责任。

11、因维修保养失职，在火灾发生时，消防系统没有发挥其应有的作用而造成的损失，以公安消防部门勘察、鉴定为准，维保方应承担相应责任。

12、维保方负责对院方消防系统操作人员的技术培训，应院方要求对大楼的新员工进行消防知识培训。

13、每个季度末，维保方应对协议维保范围内的所有消防设施运行状况进行报告，并形成“消防设施运行状况记录及建议表”报院方项目管理部门审核确认。维保方未按时提交报告或此项报告未获院方认可，院方有权不支付维保费用。

14、在维保期期内的维修过程中，所需更换的器材价值在200元以下者由维保方承担，200元及以上者由院方承担。（材料价格参考该工程双方签署的供货合同，若无可参考市场实际价格。）无论是双方谁提供的材料，均应符合国家有关质量要求，不得使用伪劣产品。

五、投标截止时间

提交时间为自2012年9月7日8:00至2012年9月14日18:00止前的每个工作日，逾期不再受理。现场踏勘时间：定于2012年9月10日上午9：00整在办公楼一楼集合，统一组织现场踏勘，过时不候。参加现场踏勘的人员请出示单位介绍信原件，身份证复印件1份。

六、投标地点

邮寄或提交至广西柳州市文昌路8号环球360游戏网站院办，邮编545006，联系人：徐先生。

七、开标时间

电话通知

八、开标地点

环球360游戏网站办公楼四楼会议室

九、联系方式

环球360游戏网站院办 徐先生 0772-2662012

工程相关情况咨询人：刘科长：15877253519 0772-2662062

十、投标书外请注明单位及联系人、联系电话，并请在封口处加盖公章。

环球360游戏网站

2012.9.7